服務項目
從市場分析、建商與物件篩選，到簽約、交屋與後續管理——喆時提供一條龍的海外置產服務，讓資產的購買、持有與退出都有專業團隊陪伴。
九項完整的海外置產服務
喆時國際以海外建商一手預售屋為主要業務，從市場分析、建商與物件篩選，到簽約、交屋及後續管理，提供完整的海外置產服務。除了建商一手物件，我們也提供海外二手房買賣與委託掛賣服務，讓海外資產的購買、持有與退出都有專業團隊協助。
建商一手預售屋
喆時的核心業務為海外建商一手預售屋，合作對象包含多家國際及當地知名開發商。我們從建商品牌、過往交屋紀錄、開發區域、產品定位、付款計畫與施工進度等面向評估，協助您從眾多專案中篩選符合需求的物件。一手物件通常能享有較完整的付款計畫與較早期的價格機會，仍須評估建商實力與區域供需。
海外二手房買賣
對於希望立即入住、快速出租，或想購買已交屋物件的客戶，我們協助尋找市場上的二手房源，並針對物件現況、社區成交行情、租金表現及持有成本進行評估。二手房能直接看到實際屋況與現有租金表現，適合重視即時使用或現金流的客戶。
房產委託掛賣
已持有海外房產並有出售需求的客戶，可委託喆時協助掛牌銷售。我們依物件所在地區、社區行情與市場供需協助評估合理售價，並透過當地合作仲介與客戶資源曝光。服務涵蓋出售評估、買方媒合、議價、合約流程及產權移轉協助。
一對一專業諮詢
每位客戶的預算、投資目的與資金規劃都不同。喆時透過一對一諮詢，從預算、付款計畫、持有成本、出租條件、轉售市場及長期發展潛力等面向，協助評估適合的國家、城市、區域與物件。我們不只是推薦房產，而是站在客戶角度建立更完整的海外資產配置方向。
海外房產線下說明會
喆時定期舉辦海外房產說明會，分享杜拜、阿布達比、埃及等市場的最新資訊，包含城市發展、房地產制度、付款方式、出租市場、轉售機制及置產流程。讓客戶在購買前先充分了解當地市場與可能面臨的風險。
實體專案說明會
針對重點建商及精選專案，喆時舉辦實體專案說明會，詳細介紹建商背景、區域規劃、物件特色、戶型、價格、付款計畫及預計交屋時間。部分場次也會邀請建商代表或海外合作團隊參與，提供第一手專案資訊並安排現場一對一諮詢。
海外看房旅遊團
海外置產不能只看簡報與照片。喆時提供海外看房旅遊團，依客戶需求安排機場接送、區域考察、建商參訪、接待中心導覽、樣品屋參觀及物件實地勘查，讓客戶親自掌握物件周邊建設、交通與生活機能。
了解杜拜看房團行程 →包租代管服務
完成海外置產後，喆時可協助銜接房產出租與管理，內容可包含出租評估、租客招募、租約協助、租金管理、房屋點交、日常維護及相關問題處理（實際內容依物件所在地區及合作管理公司方案為準），讓客戶即使不在當地，也能有效率地管理海外房產。
黃金簽證一條龍辦理服務
針對符合資格的客戶，喆時提供黃金簽證一條龍申請服務，從資格評估、文件準備、房產資料整理，到體檢、保險、身分證件及後續申請流程，皆由專業團隊全程協助。依 DLD 官方流程，體檢與文件審核後通常約 7–10 個工作天核發；實際辦理時間與結果仍依申請人條件、文件完整度及當地政府審核進度為準。
深入了解黃金簽證申辦 →
從第一次諮詢，到交屋後的每一年。
選案、簽約、金流、交屋到出租代管——每一個環節都由喆時與在地團隊全程把關。
成為您長期的海外置產夥伴
從第一次了解海外市場、選擇適合的物件，到簽約、交屋、出租、管理與未來出售，喆時希望成為客戶長期且值得信賴的海外置產夥伴。
用世界的眼光，看見不同城市的價值；用專業的服務，完成每一次重要的置產決策。
海外置產前，您可能會問
把最常見的疑問，先誠實說清楚。若有其他問題，歡迎預約一對一諮詢。